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10%~50% 

10%~40%  

10%~40%  

寧安市招商引資優惠政策

| 稅收優惠政策 |2011-09-30

-----根據國家和省、市頒布的投資政策,借鑒外地的經驗,結合我市實際,特制定寧安市招商引資優惠政策。

----一、稅收政策

----第一條:凡在我市投資新建的企業經市計委立項批準后全部實行一年的試運行期,可以先運行后辦理手續,試運行期內任何管理部門不介入。

----第二條:對新辦的合資、合作經營的企業,從獲利年度起,兩年內免征企業所得稅。

----第三條:對新辦的生產型企業,從獲利年度起兩年內免征企業所得稅,第三年至第五年減半征收企業所得稅。

----第四條:投資者在我市旅游區、經濟開發區投資新辦的第三產業,開業二年內,免征企業所得稅。

----第五條:投資者收購或兼并我市關停、虧損企業經營期五年以上,其按規定繳納的企業所得稅,可以先征收,后返還給企業五年。

----第六條:對新辦的生產加工型企業自開業起免征城市房地產稅、車船使用,牌照稅五年。

----第七條:鄉鎮企業投資進行新建、擴建、技改的生產性項目,免征固定資產投資方向調節稅。

----二、土地政策

----第八條:投資者在我市投資從事商服業、旅游業、房地產開發業,投資額在200萬元以上至1,000萬元以下的,土地出讓金按確定該地價的30%給予優惠;投資額在1,000萬元以上至5,000萬元以下的,土地出讓金按確定該地價的50%給予優惠并可緩交一年;投資額在5,000萬元以上的,土地出讓金按確定該地價的60%給予優惠并可緩交二年。投資興辦工業項目,投資額在500萬元以上的,土地出讓金按該地價的30%給予優惠并可緩交一年;屬于產品科技含量高的企業和產品出口型企業,土地金按該地價的50%給予優惠并可緩交二年。在足額繳納土地出讓金后,所獲得的土地使用權在使用期限內可以依法轉讓、出租或抵押。

----第九條:投資者到我市市區辦生產加工型企業,可按行政劃撥方式辦理用地手續,免交土地使用費,但不準在使用期間轉讓出租式抵押土地使用權。

----三、鼓勵政策

----第十條:年銷售收入超億元的外來投資企業,享受特企業政策,并免收市屬一切政策性收費。

----第十一條:鼓勵投資者在我市投資建房或開發房地產業,基本建設行政性收費按50%征收。

----第十二條:鼓勵投資者來我市從事中介、信息服務行業,可享受第四條稅收政策。

----第十三條:為減輕企業負擔,經市政府認定的新引進興辦的重點企業,市審計事務所、會計事務所按收費標準的25%收驗資費,對注冊資金50萬元人民幣以上的投資企業(包括私營企業及個體工商戶),按收費標準的50%收取注冊登記費。

----四、服務政策

----第十四條;對外來客商到我市投資辦企業,實行“聯合辦公一條龍”審批和服務。從收到申辦全部文件資料之日起,五日內辦完各種手續,送交投資者。

----第十五條:外來客商到我市投資辦企業,涉及的住房、子女入托、入學、就業及辦理落戶等方面的問題享受優惠待遇,由歸口部門特事特辦。

----第十六條;依法維護投資者的權益,對以投資企業界為原告示的案件,采取“四快”措施,即快立、快審、快結、快執行。同時建立經濟司法聯絡點,對投資企業實行掛牌保護。

----五、國有中小企業產權出售政策

----第十七條:對資債相等的企業,購買方原則上以承擔企業全部債務,安置企業全部職工(含離退休人員)和以必要的資產抵押或財產擔保為前提,不需支付現金,以“零價”方式購買企業所有權。其中:1、“零價”出售的企業,出售后三至五年內企業所得稅、增值稅地方留成部分由財政返還給企業。2、“零價”出售的企業,購買方應出具不低于資產總額30%的資產抵押或財產擔保。

----第十八條:在全部安置企業職工(含離退休人員)的前提下,買斷企業并一次性付款的,可給于購買資產總額30%的價格優惠。

----第十九條:被出售企業的在職職工,原則上由購買方安置;企業高退休人員,也可按人均2至2.5萬元的標準一次性繳納勞動保險基金參加社會統籌保險。

----第二十條;企業出售,經有關部門批準,庫存積壓產品(商品)可削價處理;逾期兩年以上的應收貨款,可按50%折算資產,原債權仍歸購買方所有。

----第二十一條:企業出售后,變更土地使用權出讓金可按不低于標定地價的40%收取,凡一次性繳納土地出讓金有困難的,可分期或按年繳納出讓金。

----第二十二條:鼓勵投資者來我市租賃企業,租賃期三年以上的投資產總額的3-5%繳納資產抵押金,并可享受第五條稅收政策。

----第二十三條:本辦法自發布之日起生效,實施。

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